2-х комнатная квартира на ул, Октябрят

Продам 2-х комнатную квартиру по адресу: ул. Октябрят, д. 30 корп. 1, на 1 -м этаже 2-х этажного деревянного дома.  Дом ровный, фактический износ здания на 2014 год всего 38 %.
Общая площадь-41 кв. м. , Комнаты: 15, 9 кв. м. +10, 1 в. м. , Кухня- 6, 9 кв. м.
Частичные удобства : вода, канализация, отопление -печное (есть возможность установить электрические обогреватели).
Квартира в хорошем состоянии. Сделан ремонт: полы перебраны, стены выровнены гипсокартоном, установлен стеклопакет (ПВХ) в кухне. Установлена ванна, унитаз, остается водонагреватель. Подъезд и придомовая территория чистая и ухоженная. Есть детская площадка.
Рядом детский сад «Семицветк», »Сиверко», «Олененок», школа № 35, Магазины, аптека.  
В 5 мин. остановка общественного транспорта.
Один взрослый собственник. более 3-х лет в собственности. Подойдет под материнский капитал.
Рассмотрим любой вариант приобретения квартиры. Возможен обмен на 2-х комнатную в панельном или кирпичном доме с нашей доплатой. Или просто продадим хорошему покупателю (Прямая продажа).